相信在大家的心目当中，房子都是最为重要的一件财产，尤其是在中国很多的城市，房子跟结婚还有教育等都有着重要的联系。所以很多人奋斗了一辈子，都是希望能够拥有自己的房子，不过我国的房子价格一直都是比较高的，尤其是在前几年，房价更是年年上涨，因子购买房子，对于不少人来说，都是一个沉重的负担，很多人都是好不容易才凑齐一笔首付，之后每个月都要还一笔房贷。

而对于购房者来说，有一个相当难以理解的地方那就是公摊面积。公摊面积其实在一开始是在香港房地产所流行的，而这一个制度是被李嘉诚在1995年的时候引入到内地房地产里面的，之后就一直这样流传下来，成为了房地产行业里面默认的一个制度。

呼吁取消公摊面积制度的声音越来越大

但现在香港已经是将公摊面积制度取消了，之所以会被取消，是因为香港有很多房地产开发商在公摊面积这一方面做得比较过分，导致很多购房者难以接受，对公摊面积制度大为吐槽，因此，在2013年的时候，公摊面积就在香港成为了过去，不再出现在香港房地产市场里面。

但是内地却依然沿用着公摊面积这一个制度，到了现在也依然是没有取消。很多购房者对于公摊面积也是怨声哀哉的，毕竟现在的房产价格如此高，公摊面积也相当于是加重了购房者很大的负担，尤其是一些开发商开发的房产，公摊面积大的离谱，更是让购房者不断的吐槽，也开始呼吁将公摊面积这一个制度取消。

近两年，公摊面积会被取消的消息也一直在网络上流传，不过至今都没有一个确定的消息。但是对公摊面积是否会被取消这一个问题，关注的人也是相当多的。

在购买商品房的时候，大家都知道，除了有实际使用面积之外，还有一部分是公摊面积，而公摊面积一般就是指消防通道以及过道走廊还有电梯等等。

而这一些公摊面积也是需要购房者出钱购买的，很多的购房者，虽然购买了100多平的房子，但实际上去除公摊面积之外，真正的使用面积可能还不到100平，尤其是一些公摊面积厉害的房产，扣除了公摊面积之后的实际使用面积可能更少。

而公摊面积越多，意味着购房者需要为更多的面积掏腰包，而这一部分的面积还不能够被自己实际使用，在现在平均房价万元左右的情况之下，不少公摊面积在20平方米左右的房子，就意味着购房只需要多付出近20万元左右。

这对于一些本身的经济收入就不是特别高，好不容易才购买了一套房产的人来说，想到白白付出的这20万元，自然会特别的心疼，因此才会迫切地希望公摊面积尽快地取消。

会否真的取消公摊面积制度？

因为现在的购房者对于取消公摊面积制度的呼声是相当大的，这也引来了一些相关部门的注意，对于公摊面积制度也开始关注，并且就连官媒也曾经对公摊面积制度发言，认为现在不少开发商在公摊面积这一方面的费用不断地增加，确实是对购房者的利益有直接的损害，也让房屋在交易的过程当中变得不公平。

官方媒体表示，虽然公摊面积制度沿用到现在已经是有20多年的时间，但存在并不意味着就是合理的，言下之意也是赞成取消公摊面积制度的。

因此，在2020年的时候，住建部就对外发布了《住宅项目规范（意见征求稿）》，在这一份规范当中就提到了公摊面积制度，认为房产在交易的时候，应该按照房子的实际使用面积来进行。

这一份规范的发布也让人看到了，取消公摊面积的希望，但是也有一些网友认为，就算是公摊面积制度被取消了，也并不意味着购房者的购房成本就会降低，因为开发商会将公摊面积的这一部分成本加到房价里面去，因此房价可能会提升，也就无法让购房者能够真正地减轻负担。

另外也有一些人表示，如果以后公摊面积制度取消，那么对于之前买房的人来说，是否并不公平？那么之前买房的人能不能够再取消公摊面积制度之后获得一定的赔偿？

按照情况来分析，就算公摊面积制度真的取消，也不可能会赔偿之前已经购买房子的业主。毕竟交易已经完成，业主就得对房产价值的上涨或者是下跌，自己负责，所以不可能获得赔偿

结语

虽然公摊面积制度是房地产行业里面根深蒂固的一种规则了，但并不意味着这种规则就不能够被取消，只不过一种制度的取消并不是简单就能够实施的，所以就算要取消公摊面积制度，相信国家相关部门也会在制定了完善的解决方案之后才会实施。